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北京房市調控新政見效 首套房首次貸款占比達逾八成
回應(0) 人氣(246) 收藏(0) 2017/05/10 12:12
MoneyDJ新聞 2017-05-10 12:12:56 記者 新聞中心 報導
據大陸央視新聞消息，北京銀監局於昨(9)日首次公佈個人房貸重點監測數據，自「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸金額為11.85億元(人民幣,下同)，其高雄借貸中有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%，顯示政策落實效果明顯。

本次監測數據顯示，北京4月從第二周至第四周，個人住房貸款審批數量分別為4,456筆、3,944筆、3,188筆，周環比連續下降，其中第三周、第四周分別下降11.5%、19.2%；這三周累計發放的1萬1,588筆個人住房貸款總金額為153.28億元，周均環比下降20%。其中，北京「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸為11.85億元，這當中有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%。
為切實推進大陸房地產調控新政落實，持續追蹤新政對市場的影響，北京銀監局係從今年4月第二周開始，每週追蹤轄內商業銀行個人房貸發放情況，要求銀行按週提報申貸、審批、發放情況，並於昨日首次公佈個人房貸重點監測數據。




香港消委會倡引關連貸款人責任 加強保障信用卡消費
圖中：消委會主席黃玉山。（余鋼／大紀元）
消委會發表專題報告，促請金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者。（余鋼／大紀元）
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更新: 2017-05-10 4:24 PM 標籤: 貸款人責任, 保障信用卡, 消委會
【大紀元2017年05月10日訊】香港市民透過信用卡預繳購買服務或產品十分普遍，雖然有高雄借貸信用卡退款保障，但是消費者委員會的研究報告指，遇到商戶倒閉，若消費者採用分期付款，更可能「既享用不到所購的，又不獲退款」。建議立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至使用信用卡分期付款的消費者。


消委會的研究檢視了加州健身、德爾斯DSC及甘泉航空公司3宗近年重大商戶倒閉事件。雖然有個別消費者成功透過信用卡退款機制取回相關交易款項，但部份發卡機構未能提供一致和準確的退款指引，甚至拒絕為消費者提出退款申請。

消委會於2016年向香港主要的發卡機構和信用卡機構發出問卷，並透過它們網站所列出的信用卡協議中的條文詳細分析。發現全部受訪發卡機構都有提供信用卡退款保障，但它們在申請的方法、程序，以及申請時限都欠明確也不一致。有機構要求消費者於熱線查詢並索取申請表格；有的則要求消費者先嘗試與商戶或清盤人交涉。申請退款的時限最短為60天，最長的達540天。並非所有使用信用卡的消費交易都受退款機制的保障。若商戶倒閉，以信用卡分期付款的消費者仍須定期還款。

消委會參考歐、美及亞洲各國信用卡退款保障的運作以及相關法例後，建議發卡機構以及清盤人落實增加退款保障機制的透明度，訂定針對性的申請指南和服務承諾。又建議金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者，允許使用信用卡付款的消費者在商戶倒閉時，直接向發卡機構追討有關損失。◇經濟
iBankers光環落下？　高盛轉型兼做「財仔」　網購貸款都肯借
撰文： 余秉峰 發佈日期： 2017-05-02 14:52 最後更新日期： 2017-05-02 14:52
標籤：
高盛

投行業艱難，高高雄借貸盛發展個人貸款業務。(路透社)


投行難做已不是新聞，只是業界內首屈一指的高盛，都頂不住寒冬，力求涉足它過往不重視的貸款業務，類型也不再局限在企業併購的「大刁」，樓、藝術品、廚房改造、汽車擋風玻璃維修及網上購物等個人的買賣。高盛首席執行官貝蘭克梵(Lloyd Blankfein)亦曾表示，高盛是銀行，「應像銀行那樣運作」。

《華爾街日報》報道指出，高盛過往在投行界中有主導地位，併購諮詢、股票承銷、富豪的投資交易及高雄借貸資產管理都是它的強項，但如今也表明這些業務風光不再，更預期併購諮詢和股票承銷業務幾乎沒有增長空間。於是，高盛決定大力開發貸款業務，作為集團的盈利增引擎，負責高盛借貸業務的Goldman Sachs Bank USA首席執行長Stephen Scherr則預期，高盛在借貸領域必然實現增長。

雖然，高盛的借貸高雄借貸相關業務所得收入佔整體而言屬小數，亦因此從不公布詳細的資料，但從2011年至今，高盛的全集團範圍內未到期貸款持續上升，至今累增長1倍至950億美元，期內的房地產貸款飆升9倍，商業貸款增長2倍，私人財富部門貸款上揚了3倍，即使是如股票和藝術品這些價值波動的資產，都可以是高盛的抵押品。




高盛出身Steven Mnuchin傳出任美財長　原來更投資過阿凡達
撰文： 鄭寶生 發佈日期： 2016-11-30 14:46 最後更新日期： 2016-12-31 23:52
標籤：
美國
美國經濟
特朗普Donald Trump（川普）
特朗普政府班底
Steven Mnuchin

市傳特朗普即將任命高盛高層人員Steven Mnuchin為財政部長。﹙路透社﹚


市傳特朗普即將任命Steven Mnuchin為財政部長，但外界除了知道他是前高盛合伙人，以及擔任特朗普競選團隊的首席財務官之外，對他所知極為有限。
父親也是高盛合伙人

其實現年53歲的Steven Mnuchin可謂出身高盛世家，除了自己在高盛任職了17年，他的父親也在高盛任職30年，更同樣是高盛的合伙人，因此Steven Mnuchin與華爾街關係極深。自稱高盛高層的人在政治網站Politico匿名表示：「現在有個笑話很流行：早知道特朗普對華爾街這麼好，我早就支持他了。人們本來以為要等10至15年監管才會放鬆，但現在一夜之間就可能會實現了。」

事實上，在奧巴馬力推，主旨是改善金融體系問責制及保障消費者利益的《多德．弗蘭克法案》上面，Steven Mnuchin只說既有好的一面，也有壞的一面，但沒有任何明確表態。
索羅斯投資78億創業

Steven Mnuchin於2002年離開高盛，加入了索羅斯基金，但2004年即接受索羅斯10億美元（約78億港元）投資，創辦對沖基金Dune Capitial。他於2009年與其他投資者合股，買下在金融海嘯中重創的IndyMac銀行，改名為OneWest並營運幾年，於2015年高價賣出。

共和黨並不是第一次委任「高盛幫」做財長，2006年喬治布殊就委任曾擔任高盛集團主席的保爾森（Henry Paulson）為財政部長。
曾投資電影少年Pi

不過，Steven Mnuchin不止涉足金融界，還投資拍過電影。他擁有電影公司Dune Entertainment，又與其他人創立投資公司RatPac-Dune Entertainment，曾投資過《變種特攻》系列、《異獸戰2》、《翻生侏羅館2》、《阿凡達》、《少年PI的奇幻漂流》、《末日先鋒：戰甲飛車》等知名電影，是荷里活少數特朗普支持者。她替人作保貸款 房產過戶躲債也沒用

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2017-05-09 18:57
〔記者黃捷／台北報導〕王姓女子作為友人公司的連帶保證人，向銀行借款250萬元，因友人公司無法還款，王女為自保，趕緊將名下房產贈送給丈夫，但經銀行提起民事訴訟，士林地方法院判決撤銷贈與行為，王女不僅仍須面對債務，還得支付全額訴訟費用。
女子為友人公司作保扛上債務，為自保趕緊將名下房產贈送給丈夫，經銀行提告後，被士林地院判決撤銷贈與。（資料照，記者張嘉明攝）
女子為友人公司作保扛上債務，為自保趕緊將名下房產贈送給丈夫，經銀行提告後，被士林地院判決撤銷贈與。（資料照，記者張嘉明攝）
銀行提告指出，王女友人公司2014年10月31日邀同王女為連帶保證人，向銀行借款250萬，後因該公司存款不足，隔年10月30日遭通報拒絕往來，但本金還有139萬4855元未還清，王女因此須負清償責任，她卻在同年12月24日以夫妻贈與為由，將名下房產移轉登記給丈夫，因此請求撤銷贈與行為。
王女與丈夫言詞辯論時未到場，僅提出民事聲明狀，表示對銀行請求事項無意見。
法官認為，王女同為債務人，無償將房產贈與丈夫，確實有害銀行（即債權者），且王女名下其他財產不足以清償139萬4855元，因此判決撤銷房產移轉登記行為，訴訟費用由王女負擔。




作保欠債 22K女子為錢下海

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2015-05-11
〔記者吳張鴻／新北報導〕賣身還債！25歲楊姓OL幫人作保欠債，債主催逼甚急，只好投入一家應召站以「新鮮小嫩花」為花名下海，因楊女皮膚白皙、前凸後翹，開出高價1萬8000元攬客，新北市永和警分局執行網路巡邏時，應召站強打「初次下海」安排楊女接客，遭警方查獲，開車接送賣淫女的林姓車伕一併落網。
楊女告訴警方，她原本是單純上班族，因誤交損友為友作保後，友人音信杳然，害她頓時欠下大約百萬元債務，以自己原本每月22K薪水無力償還，被迫瞞著男友應徵賣淫。
楊女上網找上應召站，色情業者見她外表青澀，主打「初次下海的新鮮小嫩花」，性交易價格高達1萬8000元。楊女說，接到第一個客人時，由於過於害羞，過程中屢屢遭客人抱怨，因客人不滿性服務，價碼降至1萬元。警方訊後依妨害風化罪與社維法將相關人移送。