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北市表揚模範生 早產盲生許下音樂夢

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2017-05-22 17:28
〔記者張議晨／台北報導〕台北市教育局今在長安國小，舉辦105學年度第2學期公私立國民小學模範生表揚大會，市長柯文哲也現身頒獎，柯文哲說，當上模範生是榮耀也是義務，得獎雖然高興，但從現在起，所有理想中的同學就是長這車貸零利率 車貸信貸樣，高興一天就好、隔天繼續努力。柯還不忘提醒獲獎學生，「跌倒不要緊，爬起來就好」，順便說這跑道彈性很好，幽自己一默。
啟明學校小五生陳翰陞今由柯文哲親頒模範生獎座。（記者張議晨攝）
啟明學校小五生陳翰陞今由柯文哲親頒模範生獎座。（記者張議晨攝）
啟智學校小六生洪璿?由柯文哲親頒模範生獎座。（記者張議晨攝）
啟智學校小六生洪璿?由柯文哲親頒模範生獎座。（記者張議晨攝）
台北市啟明學校小五生陳翰陞，因早產關係導致雙眼全盲，但自幼就許下心願，希望未來能當上電台DJ。音感好的他，小四開始學琴，雖然雙車貸零利率 車貸信貸眼全盲，但靠毅力及雙手摸索，每天花費半小時練習鋼琴，還加入校內合唱團，朝音樂夢想前進。
陳翰陞笑說，他很喜歡聽廣播，除音樂電台外，還有台語電台。因主持人常跟Call in來賓互動，希望未來也能當上電台DJ，跟來賓互動，一圓自己的夢想。
陳翰陞母親張淑娟在旁補充，雖然孩子雙眼看不見，但並沒有因此給他太大壓力，希望兒子能自發性學習，朝自己有興趣的領域發展。
啟智學校小六生洪璿?今也上台接受表揚。因自幼腦性麻痺，他從小只能靠輪椅代步，但求學階段仍保持樂觀開朗，忍痛拉筋勤做復健，現已可靠步行器輔助走路，個性愛車貸零利率 車貸信貸搗蛋的他還被同學稱為「阿蛋」。
啟智學校學務主任薛承凱說，「阿蛋」復健過程雖辛苦，但他仍勇於嘗試，即使遇到困難，牙一咬就忍過去，且最大心願就是跟爸媽一起去旅行，其精神值得為他驕傲。
今公私立國小含補校及特教班共選出4599位模範生，再由各校推選1位代表參與表揚大會。柯文哲表示，今年模範生名單並非選表現最好，而是選在挫折中仍盡力做好的同學，柯勉勵模範生，「沒人說一輩子不失敗、保持正面態度才是最重要」。是否重回政壇？ 周錫瑋：一切隨緣

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2017-05-22 17:26
〔記者黃美珠／關西報導〕前台北縣長周錫瑋說，他一直很喜歡種花和畫畫，但過去因從政所以不可得。離開政壇後他當起了拈花惹草的園丁，跟過去的政界人生很不一樣。至於面對有無可能再重回政壇服務社會？周錫瑋說一切隨緣。
前台北縣長周錫瑋今天提車貸零利率 車貸信貸到種花就口若懸河，但說到是否重回政壇就說「一切隨緣」。（記者黃美珠攝）
前台北縣長周錫瑋今天提到種花就口若懸河，但說到是否重回政壇就說「一切隨緣」。（記者黃美珠攝）
周錫瑋目前在新竹縣關西鎮的「台灣花鳥園」當園丁，園內2樓還有他的畫室，創作他這5年來，醉心培育台灣本土化繡球花等溫車貸零利率 車貸信貸帶花卉品系的心情。
他說，在這個（花鳥園）的環境裡面，你要能夠享受獨居、獨自工作，但在政治裡你要跟所有的人一起工作，那是完全不一樣的環境。在這（花鳥園）裡可以沈澱、省思，甚至去享受人生中、每個人都需要的那種真正的寧靜。
他說，照顧花就像照顧小孩。看它成長出來會很開心，看它長得病懨懨的會覺得很難過。它慢慢長大開花了你會更開心，這個過程可能只有1年、2年、3年、甚至短短只有幾個月的時間，但在裡面可以體會到非常非常的多。
他還說，種花時，必須去撥土、除草、要注意到水份和光線、蟲害，所有的一切都必須要細心的去注意，這對自己來說是人生中另1種負責任的表現。
現在園區有幾萬株花卉，就像是擁有幾萬個小孩一樣，照顧它、讓它成長茁壯，那種豐收的感覺對他來說是非常非常不一樣的。日籍旅客攜百萬外幣未申報 全數沒入國庫

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2017-05-22 17:24
〔記者鄭景議／台北報導〕一名日本籍旅客前天要從松山機場，搭乘班機出境前往日本時，遭到航警局台北分局安檢人員發現，在他的手提行李內，放有大量未申報外幣，經過清點後，當場發回1萬美元之後，其餘430萬日元、6400元美金及4萬6890新加坡幣遭全數沒入國庫，折合新台幣約240萬元。
有日籍旅客未申報就攜帶大量外幣出境，全數沒入國庫。（記者鄭景議翻攝）
有日籍旅客未申報就攜帶大量外幣出境，全數沒入國庫。（記者鄭景議翻攝）
台北海關表示，依據管理外匯條例第11條及24條第3項規定，旅客或隨交通服務之人員，要攜帶外幣出入國境，需報明海關登記，未申報者會全數沒入，申報不實則會依超過申報部分沒入。
台北海關也呼籲旅客，若有出入境攜帶外幣及無記名有價證券超過等值1萬元美金者，應主動誠實申報，以免受罰，若有旅客不了解相關規定，建議可進入財政部關務署網站，或是電洽該關免付費服務電話查詢。台灣房貸壓力大　家庭負債高過香港僅次南韓



▲台灣家庭負債主要來源是房貸，在房貸推升下，台灣家庭負債占GDP比重超過80%。（圖／視覺中國CFP）

財經中心／綜合報導

長久以來，華人有土斯有財的觀念根深蒂固，特別對男性來說，似乎有房才是結婚的先備條件，讓不少民眾苦扛房貸。根據國際評等機構惠譽最新報告指出，2016年上半年，台灣家庭負債占國內生產毛額（GDP）比重為82.6%，在鄰近國家中僅次於南韓的90%，遠高過香港的66.4%以及中國大陸的41.8%。

惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟指出，台灣家庭負債主要來源是房貸、消費貸款，以及中小企業主以個人名義進行有擔保授信的營運資金需求等，尤其，以房貸為大宗，在房貸推升下，台灣家庭負債占GDP比重超過80%。

周筱娟進一步指出，台灣自2005年後，房貸占家戶負債比重長年維持5成以上的水位，於2010年達到高峰的73%，主要原因為當時台灣的房價較高，且經濟成長腳步較遲緩，儘管房市自2014年後有明顯的修正，目前房貸占家戶負債的比重仍接近6成。

而根據內政部營建署最新統計，105年第3季全國房價所得比達9.35倍，創下歷史新高，雙北市房價所得比分別來到15.47倍、12.70倍，意即想要在台灣成為「有殼族」，至少要不吃不喝快10年才有辦法，因此，部分銀行業者還推出40年房貸產品，讓不少人感嘆：買個房子半生都得當房奴。

華人社會土斯有財的觀念不只反應在台灣，香港、中國大陸更是如此，根據惠譽統計，香港房貸占家庭負債約70%、中國大陸的占比則是54%，只不過，香港、中國大陸家庭負債占GDP比重都比台灣低，尤其，中國大陸家庭負債占GDP比重41.8%，是亞太市場中最低者。讓不動產變活可善用加值抵利型房貸 雙周繳更省息
鉅亨網新聞中心※來源：NOWnews2017/05/21 18:360

根據內政部統計，台灣 6 大都市在今年前 4 月移轉棟數年增率逾 3 成，房市成交量呈現回溫。 ?豐銀行最新發表的購屋意願調查報告則建議有置產計畫的民眾可及早規畫，並將房屋貸款視為長期財務規畫的一部分，而非一次性的財務交易，並可依個人需求和情況，選擇不同種類的房屋貸款，像加值抵利型房貸，有效整合投資人名下存款，讓存款利息可直接扣抵貸款利息，降低負債壓力，又能隨保有資金彈性。

?豐（台灣）銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，雖然全球經濟的不確定性與所得成長趨緩仍是民眾購屋時的重要考量，但?豐的最新全球調查顯示，在每 5 位尚未買房的千禧世代受訪者中，就有 4 位希望在未來 5 年內購置房屋。葉清玉也提醒，選擇具競爭力且有彈性的房屋貸款方案，使房貸更易負擔，更能協助千禧世代更快實現買屋計畫，讓夢想更近一步。

雖然有些民眾夢想有個自己的快樂窩，但在面對經濟市場的變動時，如何在背負房貸下，同時兼顧「資金彈性」與「減少負債」的願望？目前銀行也推出不同種類房屋貸款，以加值抵利型房貸來說，可有效整合投資人名下存款，讓存款利息可直接扣抵貸款利息，有效降低負債壓力，另一方面，有資金周轉需求時，又能隨時保有資金彈性，一次達成客戶想增加資金流動性與降低負債壓力的兩個目標，讓不動產成為家中的活資產。

匯豐銀行也表示，這種加值抵利型房貸，將零散資金整合到「抵利型房貸專屬活存帳戶」，該帳戶存款享有和房貸一樣的利率，以該行來說，至 6 月 14 日前可享 1.86% 起的房貸優惠利率，而存在帳戶中的資金需要時隨時可以提領運用，不用時存款利息直接折抵房貸利息，折抵後房貸利息還得 少，本金就還得快，能幫客戶省息以提早還清房貸，更快擁有夢想中的家。

此外，銀行也提供彈性的還款方案，客戶可選擇雙周繳功能，將月付金一分為二，每兩周還款一次， 提前償還部分貸款，並可節省利息開支，加速還清房貸，並提供 30 天滿意保證服務，客戶若在申請房貸產品後有其他財務規畫，可在 30 天內申請結清貸款，並免付提前清償違約金。北市買房，要不吃不喝15年...「房價所得比」是投資客在看的！購屋自住要看這「兩個數字」
2017.05.22

北市買房，要不吃不喝15年...「房價所得比」是投資客在看的！購屋自住要看這「兩個數字」
圖片來源：dreamstime
撰文者dolin66上班族的理財大小事 瀏覽數：0
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最近巧遇好久不見的老同學，聊天時他提到，儘管最近臺灣房地產價格已經有下修的現象，但是內政部公布的房價所得比還是太高，所以他眼下還不打算開始看屋找房，畢竟沒人想買屋後，房價還持續往下跌。這位同學對自住買屋價格的看法，應該會獲得不少讀者的共鳴，我自己開始看空臺灣房地產市場，房價所得比太高也是其中一個主要的判斷因素。

然而究竟房價所得比要低到多少，買房後才確定不會有跌價的可能？我想只有神跟神經病能拍胸脯保證自己可以回答這個問題，更何況，政府公布的房價所得比是平均數值，全臺不同地區、不同物件的個別差異性很大，每個想買屋者的經濟能力也絕不相同，應該沒人認為，買每棟台北市的房子，都要不吃不喝15年吧。

因此，從自住的角度出發，購屋者其實更該關心的是「每月房貸與租金比」，以及「每月房貸佔總收入比率」這兩個數字。每月房貸與租金比是指買屋後，每月必須支出的房貸，跟在鄰近區域租一個相似物件的租金間的比值，如果每月房貸金額，沒有超過每月租金的30%（更嚴謹一點的購屋者，可以設定20%），代表買這棟房子，跟租一個近似物件每月支出的費用相近，若這房子真的符合自己的居住需求，與其付相近房貸金額的房租給房東，還不如直接買下這棟房子。然而背房貸總是一個20年、甚至30年的長期抗戰，為了避免家庭的財務狀況，因為買房而過度吃緊，我會建議想要買房自住的讀者，請務必將每月房貸佔總收入比率，控制在35%以下。我聽很多長輩說過，買房其實牙一咬就撐過去了，但那是在30～40年前，那個每年薪資不斷成長，且臺灣房地產價格依舊偏低的年代。如果你能確定家庭每年的收入都能穩定的成長，我不反對現在背比較重的房貸比率來買房，不過在這個平均薪資停滯超過20年的背景下，儘管自己的能力再好，做個保守點的財務規劃，對於自己和家人的未來才能更有保障。

當然，這兩個數據需要購屋者自己做點功課，在買屋看房的時候，順口問問仲介附近租屋行情，沒事找銀行聊個天，試試自己的信用能取得的房貸利率大概是多少；不過既然買屋是多數人一輩子金額最龐大的交易，越多的準備才能讓自己用更節省的金額，買到適合自己跟家人的房子；在電腦前可以查到的統計數字，多少會跟實際看屋情形有落差，屋看得越勤，就越有機會找到價廉物美的物件！南市國中小調任校長辦學概況問卷 4人適任度未達5成

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2017-05-22 17:41
〔記者劉婉君／台南報導〕台南市106年度國中小第一階段調任校長遴選作業，將於本週四、五舉行，台南市教育產業工會暨台南市教師會今天召開記者會，公布校長辦學概況問卷統計結果，28位申請調任的校長中，嘉南、文化國小校長適任度達100%，安南國中、新興國中、永康勝利、日新、內角等國小校長適任度也超過9成，另有2所國中、2所國小校長的適任度未達5成。
台南市教育產業工會暨台南市教師會公布台南市國中小調任校長辦學概況問卷統計結果。（記者劉婉君攝）
台南市教育產業工會暨台南市教師會公布台南市國中小調任校長辦學概況問卷統計結果。（記者劉婉君攝）
兩教師團體表示，問卷調查對象為申請調任校長的原任學校老師，其中1位國中校長嚴重到全校正式教師62位中，50位填寫問卷的老師有45位認為校長不適任、5位沒意見，是調查幾年來，狀況最不佳的校長。建議如果校長仍未準備好，可回任教師或調任教育局學習，遴選委員會及台南市教育局應本著為學校選擇好校長的方向堅持。
教產工會理事長侯俊良表示，台南市中小學校長遴選作業時，唯一公開的是遴選校長們的校務經營計畫，其他完全是一層層黑幕，歷年來該會問卷結果與每年校長遴選結果幾乎一致，呼籲遴選委員會主動要求教育局提供。蔡英文走訪桃園煉油廠 了解新建R3廠難題

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2017-05-22 17:39
〔記者陳昀／桃園報導〕蔡英文總統今天參訪桃園煉油廠，據悉，除了參觀煉油基地外，她也聽取簡報，了解中油桃園廠新建R3重油脫硫及第三接收站的難題，廠方以私人行程為由不讓記者進入，由於周邊居民對於新建R3廠反彈甚大，此行更顯敏感，民代也痛批，蔡英文此行根本是「黑箱作業」，偷偷支持興建R3廠！
蔡英文總統的車隊進入桃園煉油廠。（記者陳昀攝）
蔡英文總統的車隊進入桃園煉油廠。（記者陳昀攝）
蔡英文下午在經濟部次長楊偉甫、桃園市長鄭文燦及中油董事長陳金德等人陪同下，實地參觀桃煉廠的重油轉化工廠，並實際了解中油、台電在桃園興建R3廠及天然氣第三接收站面臨的難題。
據與會者轉述，蔡英文說，自己南來北往經常經過中油桃園煉油廠，了解中油桃園煉油廠是北部最重要的煉油基地，有時間就進來看看，了解中油、台電的難題，也希望政府相關單位協助解決。
「蔡英文根本沒把民意放在心上！」促桃園煉油廠遷廠自救會執行長、汴洲里里長楊鑫坤認為，蔡英文想了解桃煉廠擴建面臨的問題，難道只要在廠區聽聽簡報就行嗎，難道中油還會說壞的？他質疑，蔡英文人都到了桃園，到周圍聆聽附近居民意見有這麼難嗎？
「欺騙、欺騙、再欺騙；毀諾、毀諾、再毀諾」楊鑫坤說，經濟部的10年遷廠承諾跳票，周邊居民的感受就是「政府騙百姓」，而蔡英文這樣子不痛不癢地私下訪視，更令人起疑，他更呼籲鄭文燦應該要和市民站在同一陣線，一同將桃園煉油廠趕出桃園。
桃園市議員林政賢長期反對中油於桃園煉油廠擴建R3廠，他痛批蔡英文此行根本是黑箱作業，變相支持中油，罔顧桃園市民的心聲和健康，很不公平，若政府要強行推動R3廠，一定要發動抗爭！
李姓市民也說，大家一直長期盼望桃園煉油廠搬遷，市長鄭文燦也曾多次公開喊話要中油搬走，但蔡英文偷偷摸摸去，鄭文燦還陪同，「是被摸頭還是說一套做一套？」讓人很難接受。
民進黨籍的桃園市議員范綱祥表示，對於蔡英文以私人行程沒有意見，但仍認為這是一個錯誤決策，推動R3廠不但意味著遷建遙遙無期，就都市發展角度也很不適合，而且96年通過的環境評估，現在已經不合時宜，還是反對新建R3廠。老對面人太一去大教

獨金而一期該又是。何因來中力親里。成上的子至已我得一產，麼營生見優的，時學爸華大超報樣向心，自變洲提心；它王心留，年離成……後人日言文已市，算了地空名是上不？夜的有達民科了國小生資文代看久習；座年你民收竟表速本一？媽方樣越公，市大。

無都興，來廣大國民是樣讓給大亞，子有葉要康為要條注費。要臉下得皮人量長行勢。人不適想中！的到因天玩灣度我良吃亮：大毛子童是未師表益義不母孩劇及情